Casa Térrea de Alto Padrão em Terreno Plano de 1.000 m² –

Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para oferecer conforto, tecnologia, sustentabilidade e excelente qualidade de vida. Localizada em frente a uma ampla área verde de aproximadamente 38.000 m², esta belíssima casa térrea reúne acabamentos de alto padrão, infraestrutura completa e documentação totalmente regularizada.

Destaques do Imóvel

• Terreno: 1.000 m² (100% plano)
• Área construída: 180 m² averbados
• Documentação em ordem, com averbação
• Projeto completo com plantas arquitetônicas e complementares disponíveis
• Obra totalmente fotografada durante a execução

Ambientes Internos

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito de 4,5 metros, conceito aberto e vista permanente para a área verde
• Cozinha americana planejada, completa, com balcão em granito Verde Ubatuba, pontos de água quente e fria para geladeira, máquina de lavar louças e filtro
• Área de serviço com claraboia (domus), tanque e infraestrutura elétrica e hidráulica para duas máquinas de lavar (110V e 220V)
• Varanda ampla
• Garagem coberta para 1 veículo e espaço para 8 ou mais automóveis

Acabamentos e Infraestrutura

• Água quente em todas as torneiras internas (exceto tanque)
• Sistema elétrico trifásico
• Iluminação em 220V e tomadas externas em 220V
• Tomadas 110V e 220V em todos os ambientes
• Infraestrutura para telefonia, internet fibra óptica e TV
• Pontos de TV nos dormitórios e sala
• Pontos de telefonia em praticamente todos os ambientes
• Preparação completa para sistema de alarme e monitoramento interno e externo
• Portas personalizadas e esquadrias em alumínio
• Piso em porcelanato Portobello
• Metais, registros e válvulas Deca

Área Externa

O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade, sustentabilidade e lazer:

• Depósito externo com infraestrutura elétrica (110V/220V)
• Sistema de aquecimento solar com boiler de 200 litros e 3 placas solares
• SPA revestido em pastilhas de vidro, com aquecimento solar e sistema de tratamento de água com reversão para chafariz
• Biodigestor ecológico Ecolimp Acqualimp 600L
• Sumidouro
• Tubulação de esgoto com caixas de inspeção para manutenção
• Reservatório automatizado de 3.000 litros
• Sistema independente de caixas d'água (2 caixas de 500 litros)
• Poço automatizado/manual com aproximadamente 20 metros de profundidade
• Portão automático em alumínio
• Interfone e iluminação automática na portaria
• Caixa de gordura externa
• Água de chuva totalmente canalizada
• Instalação elétrica externa com dutos independentes para cargas pesadas
• Sistema de aterramento industrial normatizado
• Jardim seco com pedrisco branco, manta Bidim e pergolado
• Horta elevada
• Sistema de compostagem para resíduos orgânicos
• Orquidário
• Parreira de uva Thompson
• Duas jabuticabeiras
• Imóvel totalmente murado e com arrimos

Projetos Disponíveis

O proprietário disponibiliza todos os projetos da residência:

• Planta baixa
• Projeto estrutural
• Projeto de laje
• Projeto hidráulico interno e externo
• Projeto elétrico completo
• Projeto de instalação do porcelanato
• Projeto de telhado, platibandas, rufos, calhas e pingadeiras
• Projeto do sistema de aquecimento solar
• Projeto de paisagismo e jardinagem
• Projeto da portaria e acesso à garagem

Condomínio

Além da excelente infraestrutura da residência, o condomínio oferece:

• Frente permanente para uma área verde de aproximadamente 38.000 m²
• Trilhas ecológicas
• Lago
• Academia ao ar livre
• Parque infantil
• Portaria com 3 acessos de entrada e 2 saídas
• Monitoramento 24 horas
• Condomínio totalmente murado
• Abastecimento de água pela SABESP
• Serviços de poda, limpeza das ruas e manutenção das áreas comuns

Uma residência diferenciada para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e excelente padrão construtivo, pronta para morar. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo!