Galpão

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e com ótima localização no Eco Park Empresarial, em Itupeva/SP, com fácil acesso às principais rodovias da região. Características do imóvel: ???? Área do terreno: 1.099,59 m²???? Área construída: 779,95 m²???? Área fabril: aproximadamente 600 m²???? Escritórios: 88 m², distribuídos em 2 salas e banheiros????️ Área de apoio: 88 m², com refeitório e vestiários???? Pé-direito de 10 metros???? 1 entrada em nível para carga e descarga????️ Piso industrial com capacidade para 3 toneladas/m²⚡ Energia disponível de 35 ou 75 kVAIdeal para operações de logística, armazenagem, distribuição e indústria leve, oferecendo excelente infraestrutura para atender às necessidades da sua empresa. Garantias aceitas: Seguro FiançaFiadorFiança BancáriaCaução em imóvelEntre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para instalar sua empresa no Eco Park Empresarial, em Itupeva/SP

Excelente Oportunidade de Investimento Galpão Industrial Certificado para Produção de Alimentos Apresentamos um excelente galpão industrial, ideal para empresas do segmento alimentício, totalmente estruturado e certificado para produção de alimentos, pronto para iniciar as operações. Características do imóvel: Terreno com 1.760 m²;1.090 m² de área construída;Aproximadamente 700 m² de área fabril;Pé-direito de 8 metros;Piso industrial com resistência de 4 toneladas/m²;Piso em granilite;Iluminação em LED em todo o empreendimento;Cabine primária com transformador de 75 kVA;Gás natural encanado;Água encanada;Fossa séptica com projeto certificado pela CETESB;Laboratório;Cozinha;Almoxarifado;02 amplos vestiários;Escritórios administrativos;Estacionamento com 07 vagas cobertas;Planta digital completa;AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em dia;Documentação totalmente regularizada.Um imóvel diferenciado, projetado para atender às exigências da indústria alimentícia, oferecendo infraestrutura completa, segurança e excelente capacidade operacional. Ideal para indústrias de alimentos, bebidas, cozinhas industriais, centros de distribuição e empresas que necessitam de um galpão com certificações e estrutura pronta para operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Corretor de Imóveis Mauricio 

Novo, Excelente Localização valor de Locação R$14.000,00Galpão novo, nunca utilizado, ideal para pequenas indústrias, logística ou ponto comercial. Área construída: 389,17 m²Área do terreno: 470,58 m²Pé direito: 8 metrosMezanino com banheiro e espaço para copa02 banheiros no piso térreo02 portas automatizadasFrente com vagas para até 4 veículosImóvel com ótima estrutura, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, em uma localização estratégica em Itupeva/SP, com fácil acesso às principais vias da região. ✔ Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso.

Galpão Industrial à Venda em Itupeva/SP Excelente oportunidade para investimento! Galpão industrial localizado em Itupeva, com infraestrutura completa e ótima localização, próximo à Rodovia Ermenegildo Tonoli, facilitando o acesso logístico. Características do imóvel: Área total do terreno: 6.711,37 m²Área construída: 3.060,78 m²Área fabril: 2.900,00 m²Área administrativa: 150,00 m²Pé-direito: 7 metrosEstrutura ideal para operações industriais e logísticasFácil acesso para carga e descarga de carretas Diferenciais: Localização estratégica com excelente acesso rodoviárioImóvel já locado, gerando renda mensal de R$ 50.000,00Ótima opção para investidores que buscam retorno imediato 

Galpão à Venda – Bairro Santa Júlia, Itupeva/SP Excelente oportunidade para sua empresa ou investimento! Galpão localizado no bairro Santa Júlia, em Itupeva/SP, com ótima estrutura e amplo espaço para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais. Características do imóvel: Área de terreno: 2.500 m²Área construída: 1.560 m²Pé-direito: 5 metrosEscritório administrativoDepósitoFácil acesso para carga e descargaImóvel ideal para empresas que buscam espaço funcional, bem distribuído e com ótima localização na região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Galpão industrial, situado na Rua Alexandrina Mathias de Oliveira, 88, bairro São Roque da Chave, Itupeva, SP, CEP 13295-276, com fácil acesso à Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli, interligada à Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera. Pé direito de 6,60 metros, fechamento em alvenaria e telha metálica. Terreno amplo e plano. Entrada para caminhões e carretas. Zona Industrial SI-1. Imóvel 1, cobertura com telha de concreto Área construída: 1.108 m². Dimensões: 20x50 m. Galpão com área livre de 900 m² Área administrativa no piso superior: 3 salas + 2 sanitários: 100 m². No piso térreo: 2 Salas + 2 Sanitários + Copa: 104 m² Imóvel 2, cobertura com telha metálica Área construída: 330 m². Dimensões: 20x15m Galpão com área livre de 300 m² Anexo: Sala + 2 sanitários: 30 m² Portaria Área construída: 35 m² (sala + sanitário) Os galpões são geminados, no mesmo plano, e possuem acesso entre si. Área total construída: 1.473 m² Área total do terreno: 3.413 m² Área livre do terreno: 1.940 m² Água e Esgoto: Sabesp Energia elétrica classe B3, industrial trifásico, baixa tensão. Reservatórios de água (2): 2.000 litros Reservatório anti incêndio: 15.000 litros Docas: não Entradas para o galpão no nível do pátio Piso de concreto nos dois galpões Ponte rolante: não Amplo pátio para manobra de caminhões Banheiros administrativos: 2 Banheiros gerais: 3 Vagas de garagem descobertas Condomínio: não IPTU (2025): R$ 19.172,00 (10 parcelas de R$ 1.917,20) O atual inquilino possui AVCB.

Galpão para Locação em Itupeva Área do Terreno 2.988,00M², área de Construção 1.395,49M², ÁREA Fabril 1.200,00 M², Piso 5 toneladas, Pé direito 10 M, Telha sanduíche, Pilares preparados pra ponte rolante, 3 docas, 1 rampa de acesso, Portões nas 2 laterais para caminhão e Carretas. 

Galpão para Locação em Itupeva - SP   Dados do imóvel: - Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado; - Área fabril 704,00 m²; - Área escritórios 142,00 m²; - Área cozinha 10,50 m²; - Área refeitório 21,10 m²; - Área banheiro e vestiário 30,60 m²; - Pé direito 9,00 m; - Resistência piso 3 ton./m²; - Zup 1-industrial; - Área de pátio para manobra, carga e descarga para as 6 unidades existentes de aproximadamente 2.000 m²; abastecimento pela Sabesp; Energia trifásica básica; Plantas PDF e DWG em anexo; AVCB. - Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infraestrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período. - Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte  (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras; - Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino,  - Valor da locação R$ 16.000,00 + Condomínio R$ 1.473,33 + IPTU R$ 411,00 ano base 2025, TOTAL R$17.884,37 - Prazo de contrato 60 meses;     Sobre o Município de Itupeva: A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.

GALPÃO PARA VENDA ITUPEVA - SP   Área total 7.900,00 M², Área Construída:  2.744,50 M², Área Fabril: 2.500,00M², Escritório, 244,50M², Pé Direito,10 Metro, 1 Docas no Galpão 3                                                                                                 Descrição:  São três Galpões sendo o 01 e 02 juntos e o galpão três separado e nos fundos,   Galpão 1 com 993,47 m² com administrativo, vestiário masculino e feminino, copa, recepção com wc, piso superior com dois wc, sala de reunião e mais duas salas Galpão 2 com 1.096,85 m°, Pé Direito alto, piso de Epóxi para 5 tonelada Galpão 3 com 654,18 m², com uma doca, escritório, wc

Excelente oportunidade! Galpão com área total de 362,88 m², sendo um espaçoso salão principal com 302,97 m², perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, conta com um escritório, banheiro masculino e feminino, e estacionamento no recuo frontal, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. A energia elétrica é trifásica, com capacidade para até 75Kva, atendendo perfeitamente as necessidades do seu empreendimento. A iluminação é do tipo pendente industrial, proporcionando um ambiente luminoso e bem iluminado. E mais, o galpão já possui linhas telefônicas instaladas, agilizando a comunicação e facilitando o seu dia a dia ÁREA TOTAL: A área total do galpão de projeto é 362,88 m2  ÁREA das DEPENDÊNCIAS: As dependências e suas áreas aproximadas são:  Salão principal ...................................................302,97 m2  Escritório .............................................................36,26 m2  WC masc. + fem. (PNE) + Copa...........................23,65 m2  Área Descoberta no fundo ...................................64,00 m2  Área Descoberta no corredor ...............................76,00 m2  Área na frente do Prédio ? estacionamento .......109,00 m2  ENERGIA ELÉTRICA: A energia elétrica que abastece o imóvel é trifásica 220Volts está com poste instalado para capacidade para até 75Kva, 200 Amp. porem do poste até o Quadro de Distribuição está com cabo de 70mm, 170Amp, 60Kva  ILUMINAÇÃO: A iluminação do imóvel está assim distribuída:  Galpão: 8 Luminárias tipo Pendente Industrial com difusor em Alumínio com lâmpadas fluorescentes Econômicas de 85 watts, distribuídas em 3 circuitos  Escritório: - 2 Luminárias Fluorescente 2x40watts  Copa: - 1 luminária Fluorescente 2x40watts  WC masc. + PNE: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial  WC fem.: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial  TOMADAS: A distribuição das tomadas no prédio está assim distribuída  Escritório: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp  Galpão: Tubulação e Tomadas externas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp  Wcs: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp. Exceto ponto de ligação de chuveiro  Cozinha: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp. Exceto ponto de ligação da pia  LINHAS TELEFÔNICAS: Já está instalado tubulação adequada desde o poste de Energia passando por caixa de passagem próximo ao poste até a parte interna do prédio próximo ao Quadro Geral de Distribuição

Galpão logístico para Locação em Itupeva, São Paulo.
HGLG Itupeva G200 é um empreendimento realizado pela Lyon Capital em parceria com o CSHG, por meio de seu fundo imobiliário HGLG11.
Este projeto corresponde no desenvolvimento de 89.667 m² de armazém logístico, em um terreno de 234.285 m², entregue em setembro de 2022.
O armazém possui uma localização privilegiada, ao lado da Rodovia dos Bandeirantes, uma das principais rodovias de São Paulo. O projeto possui certificação LEED, padrão Triple AAA, Modulo 05 Liberado para Locação com uma área de 4.259,00 M², sendo 3.518,00 M² de área Fabril, 5 Docas, Pé Direito de 12,30 MTR, Piso para 6 T/M², Rede de Sprinklers.

ÁREA COMERCIAL/ INDUSTRIAL COM. 416.000,00 M²
PERIMETRO URBANO, VENDA TOTAL OU PARCIAL PODENDO FAZER LOTES DE 40.000,00m² +ou- 100 metros de frente para pista por 400 metros nas laterais.
End. Rodovia ITU - SOROCABA Localização estratégica junto as malha Rodoviária.
ROD.SANTOS DUMMONT. 5 KM, ROD.CASTELO BRANCO. 8 KM, ROD.MARECHAL RONDON 10 KM, ROD.RAPOSO TAVARES. 18 KM AEROPORTO INTERNACIONAL VIRACOPOS
AO LADO DE GRANDES EMPRESAS COMO, JACUZZI, AISIN AUTOMOTIVE, IBBL, VISCOFAN, VULTEC, GUARANI, STARRETT, NISSIN BRAKE.
PERFIL DA ÁREA. CONDOMINIO INDUSTRIAL, HOME CENTER, ATACADISTA, OUTLET, OUTROS
PREÇO por M² R$ 280.00
As taxas de ocupação para as zonas de uso de Itu são:
Zona Industrial (ZI): 70%
Zona do Corredor Comercial 3 (ZCC3): 70%
Zona Predominância Residencial 2 (ZPR2): 70% para imóveis com até dois pavimentos e 50% para imóveis com três a quatro pavimentos

Galpão industrial para Locação no bairro Santa Júlia, Itupeva - SP
Galpão muito bem localizado com escritório, 2 banheiros, copa, 2 vestiários, portão de entrada com 5 m de altura e 600 metros de área fabril
750,00 m² construída / 750,00 m² terreno

Chácara localizada em área industrial para venda, no bairro Bom Jardim, Itupeva
Possui uma casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, copa, wc social. Edícula com mais 1 suíte e wc social, piscina, área com churrasqueira, rancho para depósito de materiais e 4 vagas de garagem coberta
250,00 m² construída 5.000,00 m² total de terreno

OBS: ESTÁ SENDO VENDIDA COMO ÁREA INDUSTRIAL

Área industrial para venda no São Francisco, Cerquilho - SP
Lote com topografia 100% plana com 12.294,00 m² total
Com infraestrutura completa (água, esgoto, luz e asfalto)

- ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NÉGOCIO
- IDEAL PARA MONTAR DEPÓSITOS, CENTRO DE DISTRIBUIÇAO, GALPÕES INDUSTRIAIS E EMPRESARIAIS
- OBS: EM CASO DE PERMUTA VALOR DO M2 PASSA A SER 450,00 REAIS

Descrição da Propriedade: Sitio , ao lado do outlet premium próximo hopi hari.
Valor : 300,00 m2 ( trezentos reais por metro quadrado).

Cenário A ( ca. 12.3 ha) - correspondendo a área total do sítio;
Cenário B ( ca. 5.8 ha) - correspondendo a metade superior do sítio;
Cenário C (ca. 3.1 ha) - correspondendo a uma área que foi anexada no sítio há 40 anos, de excelente topografia.

GALPAO para Venda
Medeiros, Jundiai
29.000,00 total

Entrega prevista: Junho/2026 Galpão industrial moderno, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam eficiência logística e operação segura. ???? Características do Imóvel: Área fabril: 720 m²Área administrativa: 80 m²Área total construída: 800 m²Área do terreno: 1.170 m²????️ Diferenciais Técnicos: Estrutura pré-moldada PRÉFAB, incluindo telhas pré-moldadasSistema de ventilação natural (Iluven)Pé-direito de 11 metrosPiso industrial de 20 cm, com capacidade de 6 ton/m²Estrutura preparada para ponte rolanteEnergia instalada de 75 KVASistema de captação de água pluvialCaixa d’água com capacidade de 6.000 litros???? Logística e Acessos: 3 portas automatizadas (frontal, lateral para doca e fundos)Doca adaptada para qualquer tipo de caminhão/carretaRampa de acesso com baixíssimo declive???? Área Administrativa: Escritório com infraestrutura completa???? Documentação: Imóvel entregue com todas as licenças???? Ideal para indústrias, centros logísticos e operações que exigem alto padrão construtivo e excelente localização em Itupeva. Valor de Locação: R$ 22.000,00/mês já incluso IPTU ???? Informações e Visitas: Maurício – Corretor ???? (11) 99912-9987 Imobiliária Cafezal Imóveis

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ITUPEVA – SETOR INDUSTRIAL Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto padrão operacional. ???? Características do Imóvel: Área fabril: 1.050 m²Área administrativa: 150 m²Área total construída: 1.200 m²Pé-direito de 11 metrosEstrutura preparada para ponte rolanteEnergia elétrica: 300 KVAPiso industrial com resistência de até 6 toneladas/m²???? Logística e Acesso: 3 portas automatizadas (frontal, lateral e doca)Doca adaptada para todos os tipos de caminhões e carretasRampa de acesso com baixíssimo declive???? Infraestrutura de Apoio: Escritório completoRefeitórioVestiários???? Localização Estratégica: Situado no Setor Industrial de Itupeva/SP, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando logística e distribuição. ???? Valor de Locação: R$ 28.000,00/mês ???? Informações e Visitas: Maurício – Corretor ???? (11) 99912-9987 Imobiliária Cafezal Imóveis

Galpão para Alugar em Condomínio Fechado GNR Business Park. Com um Terreno de 2.336,00M² e Construção de 1.135,00 M²  VALOR DE LOCAÇÃO 25,00 POR M2 + IPTU 1.621,29 MÊS + CONDOMÍNIO 1.169,00.= 31.165,29 Pé direito 9 metros, Alta resistência do Piso, Energia de 300 KVA, Vagas de carro na Frente, Pátio no fundo.  Corredores de 3 metros  Ótima Localização Fácil acesso a Bandeirantes, Anhanguera e Dom Gabriel O GNR Business Park - Itupeva localiza-se entre as cidades de São Paulo (49 km) e Campinas (37 km), estrategicamente posicionado entre importantes municípios do interior paulista. Uma região onde vivem cerca de 4 milhões de habitantes. Sua infraestrutura completa conta com um sistema viário amplo e resistente, completa rede de iluminação pública, disponibilidade de gás natural (Comgás), sistema de fornecimento de água potável com reservatório externo de 550 mil litros, 100% do esgoto coletado e tratado, além de rede de captação de águas pluviais, com sistema de desaceleração das águas.

Galpão para venda ou locação no Bairro Santa Júlia em Itupeva.
Excelente localização dentro da cidade, em rua segura, sem saída, só de indústrias.
Área construída: 1.500 m² em terreno de 2.220 m².
Detalhes: pé direito de 6 m, piso para 8 ton/m² tratado com endurecedor importado, sem poeira. Frente arborizada, com 10 vagas, caixa d´água de 15.000 litros.
Pórtico de duas toneladas.
IPTU: R$ 660,00/mês

O Imóvel Bresco é situado na Cidade de Itupeva, Estado de São Paulo, na Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, exatamente ao lado do Imóvel Hub Natura Itupeva, tendo terreno total de 75.000,00m² e 38.964,93m² de área construída, onde foi construído um galpão para locação e ocupação por uma ou mais empresas, com possibilidade de modulação e fácil acesso viário à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga os municípios de Itupeva a Itu.

Além disso, o Imóvel Bresco Itupeva possui fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes, que conectam as regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas e o interior de São Paulo, facilitando o escoamento de produtos de diversas indústrias e comércios pelo Estado de São Paulo, o que flexibiliza a locação do empreendimento para locatários de diversos segmentos de negócios.

Especificações
? Centro de Distribuição (Itupeva-SP)
? Terreno: 75,0 mil m²
? ABL: 39,0 mil m²
? Pé direito: 12 m
? Capacidade do piso: 6 ton/m²
? 13 Docas + 1 Rampa
? Modulável
? Portaria compartilhada
? Piso nivelado a laser
Módulo 01, Armazenagem 11.866 m², Mezanino 1.075 m², Marquise 878 m², Docas 13 + 1 rampa, Comum 435 m², Total 14.252 m²
Locação: R$ 26,00/m², Condomínio: R$ 4,99/m², IPTU: R$ 0,15/m², Seguro: R$ 0,83/m² = 31,97 por M² X 14.252 M² = 455.636,44 ao Mês.

Galpão Industrial para locação no bairro da chave em Itupeva - SP - Localizado dentro do Condomínio Chaparral Log.

O condomínio Voke Chaparral Log. está localizado em um terreno de aproximadamente 105.000 m², no parque industrial da cidade de Itupeva, a apenas 10 minutos da Rodovia Bandeirantes (SP ? 348) e 12 minutos da Rodovia Anhanguera (BR ? 050). Um ponto estratégico para os principais centros de comerciais e de distribuição do país.

Trabalhamos com uma modulação flexível, que pode variar de 2.500 m² a até 30.000 m².
Características do empreendimento:
? Portaria Blindada 24 horas;
? Piso nivelado a laser com carga para 5 tons/m²;
? Sistema de iluminação natural em todos os módulos;
? Ampla área de manobras;
? Sistema de Combate a Incêndio nível J4;
? Áreas arborizadas para descanso dos funcionários;
? Condomínio conta também com refeitório completo;
Galpão com 7.500,00 M² valor de 18.50 por M² + 3,50 Por M² de Condomínio e IPTU.

Oportunidade única de locação de um incrível galpão industrial no bairro Santa Júlia - Eco Park, em Itupeva - SP. Com uma área fabril de 580m², esse espaço conta também com uma caixa de água de 5 mil litros, escritório no piso superior com banheiro social, recepção com banheiros masculino e feminino.

O galpão está totalmente preparado para receber uma ponte rolante, possui AVCB atualizado e oferece um escritório de 160m², pé direito de 10 metros, capacidade de carga no piso de 4 toneladas e voltagem de 75 KVA.

Com uma construção de 740m² em um terreno de 1.000m², esse espaço é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa e de qualidade. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo a sua visita!

Condomínio Fechado com uma área total de 75.000m² e um Galpão de 38.808m² sendo que pode ser locado para até 4 empresas com modulo de a partir de 7.000m².