CAFEZAL IMÓVEIS
Rua Emancipadores do Município, 417 - Centro
GALPÃO INDUSTRIAL A VENDA EM ITUPEVA SP
Venda: R$ 5.150.000,00
IPTU: R$ 1.917,00
Código: 5050
Área construída147300,m²
Área total341300, m²
VendaR$ 5.150.000,00
IPTUR$ 1.917,00
Galpão industrial, situado na Rua Alexandrina Mathias de Oliveira, 88, bairro São Roque da Chave, Itupeva, SP, CEP 13295-276, com fácil acesso à Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli, interligada à Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera.
Pé direito de 6,60 metros, fechamento em alvenaria e telha metálica.
Terreno amplo e plano. Entrada para caminhões e carretas. Zona Industrial SI-1. Imóvel 1, cobertura com telha de concreto
Área construída: 1.108 m². Dimensões: 20x50 m.
Galpão com área livre de 900 m² Área administrativa no piso superior: 3 salas + 2 sanitários: 100 m². No piso térreo: 2 Salas + 2 Sanitários + Copa: 104 m² Imóvel 2, cobertura com telha metálica
Área construída: 330 m². Dimensões: 20x15m
Galpão com área livre de 300 m² Anexo: Sala + 2 sanitários: 30 m²
Portaria
Área construída: 35 m² (sala + sanitário)
Os galpões são geminados, no mesmo plano, e possuem acesso entre si. Área total construída: 1.473 m² Área total do terreno: 3.413 m²
Área livre do terreno: 1.940 m²
Água e Esgoto: Sabesp
Energia elétrica classe B3, industrial trifásico, baixa tensão. Reservatórios de água (2): 2.000 litros
Reservatório anti incêndio: 15.000 litros
Docas: não
Entradas para o galpão no nível do pátio
Piso de concreto nos dois galpões
Ponte rolante: não
Amplo pátio para manobra de caminhões
Banheiros administrativos: 2
Banheiros gerais: 3
Vagas de garagem descobertas
Condomínio: não
IPTU (2025): R$ 19.172,00 (10 parcelas de R$ 1.917,20)
O atual inquilino possui AVCB.