GALPÃO INDUSTRIAL NOVO PARA LOCAÇÃO – ITUPEVA/SP

Entrega prevista: Junho/2026

Galpão industrial moderno, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam eficiência logística e operação segura.

???? Características do Imóvel:

• Área fabril: 720 m²
• Área administrativa: 80 m²
• Área total construída: 800 m²
• Área do terreno: 1.170 m²

????️ Diferenciais Técnicos:

• Estrutura pré-moldada PRÉFAB, incluindo telhas pré-moldadas
• Sistema de ventilação natural (Iluven)
• Pé-direito de 11 metros
• Piso industrial de 20 cm, com capacidade de 6 ton/m²
• Estrutura preparada para ponte rolante
• Energia instalada de 75 KVA
• Sistema de captação de água pluvial
• Caixa d’água com capacidade de 6.000 litros

???? Logística e Acessos:

• 3 portas automatizadas (frontal, lateral para doca e fundos)
• Doca adaptada para qualquer tipo de caminhão/carreta
• Rampa de acesso com baixíssimo declive

???? Área Administrativa:

• Escritório com infraestrutura completa

???? Documentação:

• Imóvel entregue com todas as licenças

???? Ideal para indústrias, centros logísticos e operações que exigem alto padrão construtivo e excelente localização em Itupeva.

Valor de Locação:

R$ 22.000,00/mês já incluso IPTU

???? Informações e Visitas:

Maurício – Corretor

???? (11) 99912-9987

Imobiliária Cafezal Imóveis