IMPERDIVEL! IMÓVEL COMERCIAL - CENTRO DE ITUPEVA COM 1.687 m2 AV. PRINCIPAL

Grande Imóvel Comercial no Centro de Itupeva com 1.687 m² e Acesso por 2 Ruas e Amplo Estacionamento

Descrição do anúncio:

Excelente oportunidade para empresários, investidores e redes comerciais que buscam um dos maiores e mais estratégicos imóveis comerciais no coração do centro de Itupeva.

Imóvel com 1.678 m² de área total, localizado em região central, com acesso por duas ruas, ampla área aberta nos fundos e estrutura construída com múltiplos ambientes, ideal para diversos tipos de negócio.

O imóvel conta com aproximadamente 1.300 m² de quintal/estacionamento, oferecendo grande potencial para clientes, carga e descarga, ampliação, operação comercial ou adaptação conforme a necessidade do comprador.

A estrutura construída é ampla e versátil, composta por salões comerciais, área superior, casa nos fundos e diversos ambientes de apoio.

Composição do imóvel:

Área superior com aproximadamente 155 m²

1 suíte

1 quarto

1 sala ampla

1 cozinha

2 banheiros

1 área de serviço

Terraço

Cômodos amplos

Essa área pode ser utilizada como residência, escritório administrativo, área de apoio, estoque, sala de reunião, consultório ou estrutura interna da empresa.

Salão menor

Salão amplo

2 banheiros

1 cozinha

Ideal para comércio independente, lanchonete, atendimento ao público, área de apoio, escritório, showroom ou locação separada.

Salão maior

Salão amplo

2 banheiros

Escritório

Mezanino

Excelente para loja de grande porte, mercado, farmácia, academia, clínica, escola, showroom, loja de móveis, pet center, autopeças, centro de distribuição urbano, restaurante ou operação comercial com grande fluxo.

Casa dos fundos

1 quarto

Sala

Cozinha

Banheiro

Pode ser utilizada como apoio operacional, moradia, escritório, depósito, zeladoria ou área administrativa.

Área externa

Aproximadamente 1.300 m² de quintal/estacionamento

Acesso por duas ruas

Grande potencial para estacionamento de clientes

Possibilidade de expansão ou adaptação comercial

Diferenciais

Localização privilegiada no centro de Itupeva

Área total de 1.678 m²

Acesso por duas ruas

Ampla área para estacionamento

Dois salões comerciais

Área superior com cômodos amplos

Casa nos fundos

Estrutura versátil para diversos segmentos

Excelente potencial para uso próprio, locação ou investimento

Imóvel raro pela metragem e localização central

Ideal para

Mercado

Farmácia

Clínica médica ou odontológica

Academia

Escola ou curso profissionalizante

Restaurante

Pet shop ou hospital veterinário

Loja de móveis

Loja de materiais de construção

Autopeças

Escritório empresarial

Centro comercial

Estacionamento

Franquia

Investidor para renda com locação

Construtora ou incorporadora

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização no centro de Itupeva.

Entre em contato para mais informações, fotos, localização e agendamento de visita.