CAFEZAL IMÓVEIS
Rua Emancipadores do Município, 417 - Centro
Prédio Comercial à Venda em Itupeva/SP
Venda: R$ 2.300.000,00
IPTU: R$ 1.052,70
Código:
7
Área construída318,50m²
Área total288,50 m²
VendaR$ 2.300.000,00
IPTUR$ 1.052,70
Prédio Comercial à Venda em Itupeva/SP – Excelente Oportunidade para Investidores
Imóvel comercial com excelente localização em Itupeva/SP, ideal para investidores que buscam renda através de locação. Construído em um terreno de 288,50 m², possui 318,50 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com diversas unidades independentes.
Distribuição do Imóvel
Piso Superior – 159,25 m²
- 04 salas comerciais com aproximadamente 39,00 m² cada;
- Espaços ideais para escritórios, consultórios e prestadores de serviços.
Piso Térreo – 159,25 m²
- 03 salões comerciais;
- 02 salões voltados para a rua, proporcionando excelente visibilidade;
- 01 salão nos fundos, ideal para depósito, comércio ou prestação de serviços.
Potencial de Renda com Locação
Salas Comerciais (Piso Superior)
- 04 salas locadas por R$ 1.300,00 cada;
- Renda mensal: R$ 5.200,00
Salões Comerciais (Piso Térreo)
- 02 salões de frente para a rua: R$ 3.000,00 cada;
- 01 salão nos fundos: R$ 2.000,00;
- Renda mensal: R$ 8.000,00
Renda Total de Locação: R$ 13.200,00 por mês
Valor de Venda
???? R$ 2.300.000,00
Excelente opção para quem procura um imóvel comercial com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e ótimo potencial de valorização em Itupeva/SP.
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